21.11.2011
AXA Real Estate führt Green-Lease-Konzept in Deutschland ein
Köln, den 21.11.2011 (Investmentfonds.de) -
AXA Real Estate Investment Managers („AXA Real Estate“) hat die Einführung von
Green Leases, so genannten „grünen Mietverträgen“, für die zukünftige Vermietung
von Gewerbeimmobilien in Deutschland bekanntgegeben. Damit knüpft das Unternehmen
an die guten Erfahrungen mit diesem Konzept in Frankreich an.
Green-Lease-Klauseln enthalten unkomplizierte und gegenseitige Verpflichtungen
zwischen Vermieter und Mieter wie beispielsweise:
· regelmäßige Meetings zum Thema Nachhaltigkeit
· den Austausch von Daten zur Energieeffizienz
· die gemeinsame Festlegung objektspezifischer Nachhaltigkeitspläne und
die anschließende Prüfung ihrer Umsetzung.
Die Zahl „grüner Mietverträge“ die von AXA Real Estate abgeschlossen werden,
wächst ständig, da mittlerweile alle neuen Gewerbemietverträge beziehungsweise
Verlängerungen „Green-Lease“-Klauseln vorsehen. Damit wird das Prinzip der
Nachhaltigkeit selbstverständlicher Teil der Immobilienverwaltung. Diese
Entwicklung unterstreicht das Engagement von AXA Real Estate für Nachhaltigkeit
und ist ein weiterer Schritt zur Verwirklichung des langfristigen Ziels,
„Green Leases“ im gesamten Portfolio einzuführen.
AXA Real Estate ist mit einem verwalteten Vermögen von über 40 Milliarden Euro
die führende Immobilienmanagement-Gesellschaft Europas* (Stand: Juni 2011). Als
Unternehmen, das rund 2.800 Objekte für seine Kunden verwaltet, ist sich AXA
Real Estate seiner Verantwortung bewusst, die Öko- und Sozialbilanz der von
ihm betreuten Immobilienbestände zu verbessern. Das Green-Lease-Konzept ist
ein weiteres Element im Nachhaltigkeitsprogramm des Unternehmens.
Dazu Jean-François Le Teno, Global Head of Sustainable Development bei AXA Real
Estate: „Mit der Entscheidung, Green Leases auch in Deutschland einzuführen,
knüpfen wir an die in Frankreich erzielten Erfolge an. Gleichzeitig ist dieser
Schritt Ausdruck unserer Bemühungen, die ökologischen Folgen der Bebauung zu
minimieren. Damit sind wir unserem langfristigen Ziel, Green Leases in unserem
gesamten Portfolio umzusetzen, ein Stück näher gekommen. Wir haben hier proaktiv
eine Entscheidung getroffen, die nicht durch staatliche Regulierungen vorgegeben
wurde, sondern durch unseren Anspruch, unseren globalen Fußabdruck zu verringern,
entstanden ist. Es ist unser Ziel, umweltfreundliche Prozedere, wie
beispielsweise Green Leases, in die täglichen Abläufe unseres Unternehmens
zu integrieren.“
Matthias Leube, Deutschlandchef von AXA Real Estate, fügt hinzu:
„Die Einführung von Green Leases in Deutschland ist der erste Schritt im Rahmen
eines umfassenden Nachhaltigkeitsprogramms. Es geht darum, eng mit unseren
Mietern und Pächtern zusammenzuarbeiten, um die ökologischen Folgen der Immobilien-
nutzung zu begrenzen. Beide Parteien profitieren von den Vorteilen einer Green
Lease. Der Mieter beziehungsweise Pächter erhält eine klare Vorstellung davon,
wie seine Kosten insgesamt gesenkt und ein höheres Maß an Nachhaltigkeit erzielt
werden kann. Für AXA Real Estate ist dieses Konzept ein wichtiger Bestandteil
unserer Nachhaltigkeitsstrategie. Überdies verbessern Green Leases die Vermiet-
barkeit, sowohl im Hinblick auf bestehende Mietverhältnisse als auch Neuver-
mietungen. Im Ergebnis steigt der Immobilienwert für den Investor. Wir hoffen,
dass Green Leases nicht nur in unserem Portfolio, sondern auch in der gesamten
Branche selbstverständlich werden.“
*Quelle: Im Juni 2011 veröffentlichte INREV-Umfrage von 2010
Quelle: Investmentfonds.de
