10.04.2007
Bestes Jahr für die KanAm-Gruppe
Köln, den 10.04.2007 (Investmentfonds.de) - Die KanAm-Gruppe hat im Jahr 2004 ihre
ehrgeizigen Ziele erreicht und das bisher beste Jahr abgeschlossen. Wie dem Zwischen-
bericht 2004/05 zu entnehmen ist, konnten sowohl für Anleger im Bereich der Geschlossenen
als auch der Offenen KanAm-Immobilienfonds überdurchschnittliche Ergebnisse erzielt
und insgesamt 318,5 Millionen Euro ausgeschüttet werden.
Bei den Offenen Immobilienfonds übernahm die Frankfurter KanAm Grund Kapitalanlage-
gesellschaft mbH mit ihrem Ergebnis 2004 sowohl bei der Rendite als auch beim Mittel-
zufluss die Spitzenstellung in Deutschland. Die Münchener KanAm baute ihre führende
Stellung unter den Emissionshäusern für Geschlossene USA-Immobilienfonds weiter aus
und ist in diesem Segment nun klar die Nummer Zwei. Zudem konnte die KanAm-Gruppe
Spezialprojekte wie die HighLight Towers in München erfolgreich voran bringen.
Die Höhe des platzierten Kapitals im Bereich der Geschlossenen USA-Immobilienfonds -
dem seit 26 Jahren erfolgreichen Produkt der KanAm-Gruppe - konnte im Vergleich zum
Vorjahresergebnis mehr als verdoppelt werden. Im Jahr 2004 platzierte KanAm rund 280
Millionen US-Dollar. Unter Berücksichtigung des zurechenbaren Fremdkapitals entspricht
dies einem Fondsvolumen von rund 645 Millionen US-Dollar.
Erwartungsgemäß konnten für die Anleger der US-Fonds hohe Ausschüttungen geleistet und
durch Objektverkäufe Ergebnisse zwischen 8,3 und 20 Prozent p.a. vor Steuer erzielt
werden. Bei den Deutschland-Fonds mussten konjunkturbedingt zum Teil niedrigere Aus-
schüttungen als geplant hingenommen werden. Hier bleibt das Umfeld schwierig, die
Vermietungssituation zum Teil sehr angespannt.
Anleger des in Euro notierten KanAm grundinvest Fonds – der zum dritten Mal in Folge
von der Fachzeitschrift FINANZ€N zum Fonds des Jahres gewählt wurde und inzwischen
die 2-Milliarden-Euro-Grenze deutlich überschritten hat – erhielten zum 31. Dezember
2004 eine Drei-Jahres- Rendite von 22,8 Prozent. Dieses im Branchenvergleich erst-
klassige Ergebnis konnte zudem über 90 Prozent steuerfrei vereinnahmt werden.
Mit der Frankfurter KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH bietet die KanAm-Gruppe
jetzt auch institutionellen Investoren eine renditestarke Anlagemöglichkeit in einen
besonderen Offenen Immobilienfonds: den KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds.
Quelle: Investmentfonds.de
