IMMOEAST kauft Shopping Center in Constanta

K�ln, den 16.03.2007 (Investmentfonds.de) - Die IMMOEAST AG hat eine weitere Gro�- investition in Rum�nien vereinbart. In der Schwarzmeermetropole Constanta wurde das Polus Center Constanta erworben. Dabei handelt es sich um ein Einkaufszentrumsprojekt mit einer Gesamtnutzfl�che von gut 90.000 m�, der Baubeginn erfolgt im Sommer 2007, die Fertigstellung ist f�r Herbst 2008 vorgesehen. Der Kauf erfolgt in Form eines Terminkaufs (Forward Purchase) bei Fertigstellung und Vermietung des Objekts. Das gesamte Investitionsvolumen betr�gt 185 Mio. Euro. Das Polus Center Constanta wird vom f�hrenden Immobiliendeveloper in Zentral-, Ost- und S�dosteuropa, TriGr�nit, entwickelt. An TriGr�nit ist die IMMOEAST seit Sommer 2006 mit 25 Prozent beteiligt. Der Standort des neuen IMMOEAST-Einkaufszentrums ist au�ergew�hnlich attraktiv. Constanta ist mit deutlich mehr als 300.000 Einwohnern die zweitgr��te Stadt Rum�niens. Ihre Stellung als wichtigster Seehafen des Landes und wichtigster Schwarzmeerhafen der EU sichert ihr hohe Wachstumsraten und ausgezeichnete wirtschaftliche Perspektiven. Zudem ist das Polus Center Constanta das bisher erste Zentrum dieser Art in der Stadt. Im Einzugsgebiet des Polus Center Constanta lebt rund eine halbe Million Menschen. Entsprechend stark ist das Interesse potentieller Mieter. Bereits vor Baubeginn konnte ein wesentlicher Teil der Fl�chen vorvermietet werden. Rund 40 Prozent der Gesch�ftsfl�chen sind bereits vergeben, neben einem gro�en Lebensmittelmarkt und einem internationalen Kinobetreiber z�hlen zahlreiche f�hrende Mode- und Einzel- handelsketten zu den prominenten k�nftigen Mietern. Das Polus Center ist bereits das zweite gro�e Investment der IMMOEAST in Constanta. Derzeit ist das B�ro- und Einkaufszentrum Harbourside in Bau. Dort entstehen 30.000 m� Nutzfl�che, die Fertigstellung ist f�r Fr�hjahr 2008 vorgesehen. Insgesamt h�lt die IMMOEAST in Rum�nien derzeit 40 Objekte mit 2,13 Mio. m�. Zu den gr��ten Einzelin- vestments z�hlen der Iride Business Park in Bukarest (86.000 m� plus 63.000 in Bau befindliche Ausbaustufen) und das Polus Center Cluj (100.000 m�) in Klausenburg. �Rum�nien ist einer unserer wichtigsten Investitionsstandorte�, unterstreicht Vorstandsvorsitzender Karl Petrikovics. �Wir sind der f�hrende Immobilieninvestor des Landes und da die Perspektiven des Marktes ausgezeichnet sind, werden wir unser Engagement tendenziell sogar noch weiter verst�rken.� Im laufenden Wirtschaftsjahr 2006/07 realisiert die IMMOEAST ein umfangreiches Inves- titions- und Diversifikationsprogramm. Die urspr�ngliche Zielgr��e eines Investi- tionsvolumens von f�nf Milliarden Euro wurde bereits im Laufe des dritten Quartals (per 31. J�nner 2007) erreicht, mittlerweile konnte sogar dieses ehrgeizige Wachs- tumsziel �bertroffen werden.�

Quelle: Investmentfonds.de

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