30.03.2006
KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds kauft Landmark-Building in Den Haag
Köln, den 30.03.2006 (Investmentfonds.de) - Die KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft
mbH erwirbt im Beatrix-Quartier in bester Lage Den Haags das freistehende Landmark-
Bürogebäude „Silver Toren“. Damit diversifiziert der explizit für institutionelle
Investoren aufgelegte KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds sein Portfolio weiter. Das
verkehrsgünstig gelegene Gebäude ist langfristig zu 100% an die ING Bank N.V. ver-
mietet. Der 17-geschossige „Silver Toren“ verfügt über modern und hochwertig aus-
gestatteten Büroraum mit einer Mietfläche von 27.216 qm und 233 Stellplätzen in
einem angrenzenden mehrstöckigen Parkhaus. Der Kaufpreis der Büroimmobilie beträgt
rund 81 Mio. EUR.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der Hauptverkehrsader A12 mit dem Autobahnknoten
A4/A12/A13; drei Bahnhaltestellen sind in nur wenigen Fußminuten erreichbar, der
Großflughafen Schiphol ist 40 Kilometer entfernt. Noch dieses Jahr soll die
Schnellbahn „Randstad Rail“ in Betrieb gehen, eine futuristische Bahn auf Stelzen,
die das Beatrix-Quartier mit dem Zentrum, dem südwestlichen Stadtteil Den Haags
sowie Rotterdam verbindet. Das Beatrix-Quartier ist somit bestens an nationale und
internationale Verkehrswege angebunden.
Den Haag stellt nach Amsterdam den zweitgrößten Immobilienmarkt innerhalb der Nieder-
lande. Zentrale Bedeutung kommt Den Haag zu-dem durch den Sitz der niederländischen
Regierung, des internatio-nalen Gerichtshofs und als Residenzstadt des Königshauses
zu.
Im Portfolio des KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds befinden sich neben der Immobilie
in Den Haag ein Objekt in Genf, ein Objekt in Paris, zwei Immobilien in Amsterdam
und ein Objekt in Luxemburg.
Kurzportrait KanAm Grund
Spezialfondsgesellschaft mbH
Die KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH ist eine Kapitalanlagegesellschaft mit
Sitz in Frankfurt und wurde 2003 gegründet. Am 25. Januar 2005 legte das Spezialkredit-
institut seinen ersten Offenen Immobilienfonds, den KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds,
auf. Institutionelle Investoren im In- und Ausland haben die Möglichkeit, sich ab
einer Anlagesumme von 500.000 EUR zu beteiligen. Der Fonds mit nicht-öffentlichem
Vertrieb ist gezielt auf die Bedürfnisse institutioneller Investoren ausgerichtet und
bietet eine innovative, rendite-starke, mittel- bis langfristige Kapitalanlage in
Immobilien.
Die KanAm Grund Spezialfondsgesellschaft mbH ist eine Schwestergesellschaft der erfolg-
reichen KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH, deren Offener Immobilienfonds KanAm
grundinvest Fonds per 30.06.2005 einen Anlageerfolg von 6,2 % p.a., in drei Jahren von
21,6 % (kumuliert) erzielt hat. Das aktuelle Fondsvermögen dieses Fonds beläuft sich
auf rund 2,6 Mrd. EUR. Darüber hinaus managt die KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft
mbH den ersten in Deutschland zugelassenen Offenen Immobilienfonds auf US-Dollar Basis,
den KanAm US-grundinvest Fonds. Zum 30. September 2005 betrug der Anlageerfolg des
Fonds 6,6 % p.a. bei einem aktuellen Fondsvermögen von rund 596,4 Mio. USD.
Quelle: Investmentfonds.de
