19.01.2006
KanAm grundinvest Fonds setzt Anteilrücknahme aus
Köln, den 19.01.2006 (Investmentfonds.de) - Das Management der KanAm Grund
Kapitalanlagegesellschaft mbH hat auf Basis des § 81 InvG in Verbindung mit
§ 12 Abs. 5 der Allgemeinen Vertragsbedingungen beschlossen, die Rücknahme
der Anteile des KanAm grundinvest Fonds mit sofortiger Wirkung auszusetzen.
Die Aussetzung ist befristet für die Dauer von drei Monaten. Dieser Schritt
ist nach Rücknahmeverlangen von rund 700 Mio. Euro innerhalb von 24 Stunden
notwendig geworden, da sonst die gesetzlich vorgeschriebene Mindestliquidität
von 5% unterschritten worden wäre. Die Panik in dem KanAm grundinvest Fonds
als Spitzenprodukt der Branche ist offenbar ausgelöst worden durch die
Veröffentlichung einer überraschenden und sachlich nicht nachvollziehbaren
Verkaufsempfehlung einer Ratingagentur. Dieser Umstand hatte bereits zu starken
Rückgabenverlangen bei dem in US-Dollar notierten Schwesterfonds KanAm US-
grundinvest Fonds geführt, der deshalb am Dienstag, dem 17. Januar 2006, aus
denselben Gründen geschlossen werden mußte. Die Aussetzung der Anteilrücknahmen
ist laut Gesellschaft nicht wie bei der Deutschen Bank auf Bewertungsprobleme zurückzuführen.
Das Management versteht die Schließung auch des KanAm grundinvest Fonds als
Schutzmaßnahme im Interesse der Anleger. Die Mittelabflüsse sind allein durch
panikartige Verkäufe und nicht durch wirtschaftliche Daten des Fonds begründet.
Der KanAm grundinvest Fonds ist gerade mit einem Feri Rating als sehr gut (A)
geratet und vom Anlegermagazin „€uro“ als bester in Deutschland zugelassener
Offener Immobilienfonds der Jahre 2002, 2003 und 2004 ausgezeichnet worden. Das
aktuelle Fondsvermögen liegt derzeit bei rd. EUR 3,2 Milliarden, die Wertent-
wicklung zum 31.12.2005 bei 6 % p.a.. Der Fonds ist in 34 Objekte investiert,
durchgängig Class-A- und Trophy-Bürogebäude in europäischen und US-Metropolen.
Sein Schwerpunkt liegt in Europa vor allem in Paris, London, Amsterdam und
Brüssel; in den USA in Washington und Chicago.
Wegen seiner über Jahre hinweg überdurchschnittlichen Performance verzeichnete
der KanAm grundinvest Fonds mit die höchsten Mittelzuflüsse der gesamten
Branche in 2005 und hatte deshalb über 6 Monate lang durch einen CashSTOP
diese Zuflüsse reduziert und die Liquidität in renditestarke Objekte investiert.
Seit dem 27. Dezember 2005 war der Fonds wieder geöffnet und verzeichnete
deutliche Mittelzuflüsse von über 125 Mio. Euro in wenigen Tagen. Anfang
dieser Woche (16. Januar) lag die Liquiditätsquote deshalb bei knapp über
20 %.
Die Aussetzung der Anteile erfolgt zunächst für 3 Monate. Während dieser Zeit
wird der Anteilpreis weiterhin veröffentlicht werden, der sich nach Auffassung
des Managements kontinuierlich nach oben entwickeln wird. Damit kann der
Anleger weiterhin eine überdurchschnittliche Rendite (nahezu steuerfrei)
erzielen.
Quelle: Investmentfonds.de
