30.09.2005
DB Real Estate legt ersten Pflegeheim-Spezialfonds auf
Köln, den 30.09.2005 (Investmentfonds.de) - Die DB Real
Estate Spezial Invest GmbH bietet ab Oktober
2005 mit dem Fonds Health Care I die Beteiligungsmöglichkeit
für institutionelle Investoren an einem Immobilien-Spezialfonds,
der in Pflegeheime in Deutschland investiert. Der Fonds mit
einem angestrebten Volumen von rund 150 Millionen Euro
Eigenkapital und rund 120 Millionen Fremdkapital wird ein
Portfolio bestehend aus 25 bis 30 Pflegeheimen der Pflegestufe
II und III in Deutschland aufbauen.
Die Spezialfondsgesellschaft der DB Real Estate hat das Ziel,
mit Health Care I eine durchschnittliche Ausschüttungsrendite
von rund 7 Prozent p.a. aus langfristig laufenden Pachterträgen
(20 bis 25 Jahre) zu erwirtschaften. Beteiligungen sind ab
10 Millionen Euro möglich. Die Laufzeit des Fonds ist
unbegrenzt.
Aufgrund des demographisch bedingten hohen zukünftigen
Pflegebedarfs in Deutschland erwartet die DB Real Estate eine
stabile Renditeentwicklung bei diesem Spezialfonds. Die breite
lokale Präsenz der DB Real Estate als Property Manager
erlaubt den Aufbau eines stark diversifizierten Immobilienportfolios
mit kleinteiligen, Risiko reduzierenden Investitionen.
Bei der Auswahl von Objekten und den Betreibern beim Ankauf
wird die DB Real Estate mit der TERRANUS/TAGOS-Gruppe,
einem erfahrenen operativen Partner im Pflegebereich,
kooperieren.
Die DB Real Estate Spezial Invest GmbH managt zurzeit vier
Fonds mit einem Zielvolumen von insgesamt rund 1,6 Milliarden
Euro.
Quelle: Investmentfonds.de
