02.05.2005
Bankhaus Wölbern: Investment in England
Köln, den 02.05.2005 (Investmentfonds.de) - Das Bankhaus Wölbern & Co.,
Initiator von geschlossenen Immobilienfonds, investiert mit dem Fonds
„England 01“ erstmals in ein Gebäude in Großbritannien und erzielt eine
Ankaufsrendite in Höhe von 6,80 Prozent. Die Fondsimmobilie ist ein Landmark-
Gebäude in der Londoner City in unmittelbarer Nähe des Tower of London, das
an einen Zusammenschluss von mehreren internationalen Versicherungskonzernen
vermietet ist. Alle Mieter haften gemeinschaftlich für die Erfüllung des
Mietvertrages, der bis zum Jahr 2016 läuft.
Das Gesamtinvestitionsvolumen von „England 01“ beträgt 114 Mio. britische Pfund,
davon 54 Mio. britische Pfund Eigenkapital. Anleger können sich ab einer Summe
von 10.000 Pfund (plus 5 Prozent Agio) beteiligen. Die Ausschüttung wird 6,75
Prozent ansteigend auf 7,25 Prozent betragen. Die Emission des Fonds „England 01“
ist für Mitte Juli nach Prospektfreigabe durch die Bundesanstalt für Finanz-
dienstleistungsaufsicht (BaFin) geplant.
Stärkerer Fokus auf Großbritannien
Nachdem Österreich und Holland zum letzten Jahreswechsel die Steuerfreibeträge für
Einkünfte aus Immobilien gesenkt haben, ist der englische Immobilienmarkt verstärkt
ins Visier der Anleger geraten, so das Bankhaus. Bei Investitionen bis rund 60.000
Pfund bleiben die Erträge für deutsche Anleger nahezu steuerfrei. Britische Büro-
immobilien seien außerdem für sichere Renditen bekannt. Der englische Immobilienmarkt
biete aufgrund seiner Größe eine hervorragende Angebots- und Nachfragestruktur und
lasse derzeit ein hohes Wertsteigerungspotenzial erwarten.
Quelle: Investmentfonds.de
